Voto Negativo de la Bancada a Valorización del Plan Zonal Norte

DUOLos 7 Argumentos Para No Apoyar Valorización POZ Norte

El Proyecto presentado ante el Concejo de Bogotá por la Administración Distrital desconoce pasos importantes que hacen que no pueda ser apoyado, según lo manifestaron los Concejales de MIRA. Estos son los 7 puntos expresados por Humberto Quijano y Carlos E. Guevara, de la Bancada de MIRA, al momento de la votación del proyecto.
1.  Es necesario tener el estatuto de valorización (reglas claras):

Se encuentra en discusión el nuevo régimen de valorización. ¿Bajo qué reglas se hará el cobro?

2.  No se han expedido los planes parciales.

No han sido expedidos 18 Planes parciales del PZN, los cuales determinaran el aprovechamiento y beneficio.

3.  Se están estableciendo las cargas antes de la expedición de los planes parciales.

No hay claridad frente al procedimiento utilizado para calcular las cargas y los beneficios, y diseñar el reparto equitativo al interior de cada uno de los planes parciales.

4. Si se aprueba la valorización, se avalan obras sin los estudios y diseños.

Al momento de aprobar el cobro de valorización se está avalando la construcción de un grupo o plan de obras, de las cuales no se conoce cuales son los impactos ambientales y sociales.

5.  Faltó participación ciudadana

Los proyectos de planes parciales deben promover desde su etapa de formulación procesos de participación ciudadana.

6.  Se desconocen norma de derecho civil:

El artículo 12 del proyecto de acuerdo, desconoce el Código Civil en cuanto a los modos de adquirir el dominio, especialmente en cuanto a los Derechos del Propietario.

7.  Asignación de competencias a autoridades nacionales:

Se está asignando a través del proyecto de acuerdo, una competencia de orden legal, como es prohibirle a los registradores de instrumentos públicos registrar escritura pública alguna, entre otras, que no compete al Distrito.

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